Fill in the Blanks: pj birtok jog 2


Fill in the Blanks pj birtok jog 2Online version 37 - 85 by Evelin 1 dolog birtokának átruházásra átruházásának más dolog tulajdonjog szerz átruházása Ingó más jogcím nyilvántartásba ingatlan bejegyzése szerz irányuló irányuló átruházásra való jogcím Ingatlan 5 : 38 . § [ Az átruházás ] ( 1 ) tulajdonjogának átruházással való megszerzéséhez az ? dés vagy és erre tekintettel a szükséges . ( 2 ) tulajdonjogának átruházással való megszerzéséhez az ? dés vagy és erre tekintettel a az - szükséges . 2 dolog nem tulajdonos jóhiszem személynek körében átruházás üzletszer saját szerz tevékenysége jóhiszem el ingó jogszer tulajdonosától volt fejében terhel megsz átruházással nevében keletkeztek gazdasági tekintetében fennállása ellenérték adásvételi harmadik 5 : 39 . § [ Nem tulajdonostól való tulajdonszerzés ] ( 1 ) Átruházással a dolog lehet a tulajdonjogot megszerezni . ( 2 ) A kereskedelmi forgalomban ? en és szerz ? megszerzi az az tulajdonjogát akkor is , ha az átruházó . ( 3 ) Kereskedelmi forgalomban való szerzésnek min ? sül az , ha a vev ? olyan eladótól vásárol , aki az ? dést ? en folytatott , ? , köti meg . ( 4 ) A tulajdonjognak a ( 2 ) bekezdés szerinti megszerzésével ? nnek a a dolgot ? olyan jogai , amelyek az ? tt , és amelyek a tulajdonjogot megszerz ? fél ? volt . 3 volt értékpapírok értékpapírt vonatkozó szabályok pénzt tulajdonos átruházására nem tulajdonossá 5 : 40 . § [ Tulajdonszerzés pénzen és értékpapíron ] Akire vagy az szerint ruháznak át , lesz akkor is , ha az átruházó . 4 árverési ingatlan árverés birtokának tulajdonjogának harmadik tulajdonos volt ingatlan végz hatósági személynek korábban határozat bejegyzésével tulajdonjog terhel dolog ingatlan határozattal bejegyzésével birtokának megsz ingó átruházásával jóhiszem árverést ingó dolog átruházásával hatósági nem árverés ingatlan jóhiszem dolog hatósági általi nyilvántartási nyilvántartási 5 : 41 . § [ Tulajdonszerzés hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján ] ( 1 ) Aki a dolgot hatósági vagy útján ? en szerzi meg , tulajdonossá válik , tekintet nélkül arra , hogy ki volt a . ( 2 ) A tulajdonjogot megszerz ? jogosult ? ha a hatósági határozat eltér ? en nem rendelkezik ? esetén a , esetén - szerzi meg . ( 3 ) Hatósági esetén az vev ? a tulajdonjogot az a ? , esetén a - szerzi meg . ( 4 ) A dolog tulajdonának hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján való megszerzésével ? nnek a a dolgot ? jogai , kivéve , ha a hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján szerz ? e jogok tekintetében ? . 5 nyilvántartásban volt nélkül kártalanítás személlyel kielégítést végrehajtást harmadik más erejéig javára kötelezettségéért bejegyzett jogszabály követelés értékének hatósági ingatlan tulajdonos jóhiszem vagyonára határozattal személy nyert jóhiszem bírósági nem 5 : 42 . § [ Az állam kártalanítás nélküli tulajdonszerzése hatósági határozattal ] ( 1 ) Ha az állam erejénél fogva , valamint vagy szerez tulajdonjogot , a dolog felel a volt tulajdonosnak a tulajdonszerzéskor ? jogszabály , bírósági és más hatósági határozat vagy visszterhes szerz ? dés alapján ? ? szemben fennálló . Az állam felel ? ssége akkor áll fenn , ha a jogosult a vezetett , és a végrehajtás során a . ( 2 ) Az állam tulajdonszerzése nem érinti a ? az - jogokat . 6 célra közérdek kártalanítás feltétlen tulajdont alapján kisajátítás teljes 5 : 43 . § [ Kisajátítás ] ( 1 ) Kisajátítással ingatlan tulajdonjoga kivételesen , ? , azonnali , és ellenében szerezhet ? meg . ( 2 ) A kártalanítás nyújtására az köteles , aki a a megszerzi . 7 megsz elbirtokló sajátjaként terhelési eltelt dolog fennállása Elidegenítési tulajdoni szakadatlanul szabályok általános elbirtoklás ingó harmadik feltételei személynek birtokának jóhiszem tizenöt tilalom megszerzése ingatlan tíz hányada 5 : 44 . § [ Az elbirtoklás feltételei és jogi hatása ] ( 1 ) Elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát , aki a dolgot esetén , esetén éven át birtokolja . ( 2 ) Ingó dolog tulajdonjogának elbirtoklásával ? nnek a a dolgot terhel ? olyan jogai , amelyek az el ? tt keletkeztek , és amelyekre nézve az ideje szintén , kivéve , ha az elbirtokló a harmadik személy jogának tekintetében nem volt ? . ( 3 ) és fennállása nem zárja ki az elbirtoklással való tulajdonszerzést , ha az elbirtoklás egyébként fennállnak . ( 4 ) Az elbirtoklásra vonatkozó szerint birtokolható el a dolog i s 8 írásbeli szerz nyilvántartási bejegyzését ellenszolgáltatást ingatlan alakszer öt követelményeknek 5 : 45 . § [ A jogcímes elbirtoklás ] Az elbirtoklás év elteltével következik be , ha a birtokos az ingatlan birtokát a tulajdonostól olyan ? déssel szerezte , amelynek alapján a tulajdonjogának - követelhetné , ha a szerz ? dés az ehhez megkívánt ? ségi megfelelne , és a birtokos az teljesítette . 9 hozzászámíthatja jogel 5 : 46 . § [ Jogutódlás az elbirtoklásban ] Az új birtokos saját elbirtoklásának idejéhez azt az id ? t , amely ? djének birtoklása idején már elbirtoklási id ? nek min ? sült . 10 egy nem szerez meg b er föld osztható nem részére alattomos 5 : 47 . § [ Az elbirtoklás kizártsága ] ( 1 ) Aki ? ncselekménnyel vagy egyébként ? szakos vagy úton jutott a dolog birtokához , elbirtoklás útján tulajdonjogot . ( 2 ) Ingatlan tulajdonjogát elbirtoklás útján nem lehet megszerezni , ha az elbirtoklás feltételei a vonatkozóan állnak fenn , és a föld . 11 abból okból megsz eltelt évnél akadály egy kevesebb egy 5 : 48 . § [ Az elbirtoklási id ? nyugvása ] Ha a tulajdonos menthet ? nincs abban a helyzetben , hogy tulajdonosi jogait gyakorolhassa , az ? nését ? l számított évig az elbirtoklás akkor sem következik be , ha egyébként az elbirtoklási id ? már vagy volna hátra . 12 addig jogát birtokosa kezd kiadása tulajdonosi kapcsolatban eltelt dolog iránti egy elveszti újból kívül bírósági újabb úton akaratán éven ideje bíróságnál 5 : 49 . § [ Az elbirtoklás megszakadása ] ( 1 ) Az elbirtoklás megszakad , ha a ) a tulajdonos a követelését érvényesíti ; b ) a tulajdonos a dologgal gyakorolja ; vagy c ) a birtokos a birtokot , és azt éven belül nem szerzi vissza , vagy egy belül nem kéri a , hogy a dolog a dolgot adja vissza . ( 2 ) Ha az elbirtoklás megszakad , a birtoklásnak nem vehet ? figyelembe , és az elbirtoklás a megszakadást okozó körülmény elmúltával ? di k 13 bíróság termékek birtokbavétellel válik elválással szaporulat birtokában szabályai értékének rosszhiszem költekezései jogosult nincs térül arányában új jogalap munkája nem megsz tulajdonos meg gazdagodás termények szaporulat elválással termékek nélküli jóhiszem termények jegyz 5 : 50 . § [ Tulajdonszerzés terméken , terményen és szaporulaton ] ( 1 ) Akinek más dolgán olyan joga van , amely ? t a , a vagy a tulajdonbavételére jogosítja ? ha ezek tulajdonjogát korábban nem szerezte meg ? , az tulajdonjogot szerez . Ha a jogosultnak az a dolog , amelyb ? l a termék , a termény vagy a szaporulat származik , a tulajdonossá . ( 2 ) Ha valakinek az a joga , amely ? t a , a vagy a tulajdonbavételére jogosítja ? nik , miel ? tt ezeken tulajdonjogot szerzett volna , eltér ? megállapodás hiányában követelheti , hogy a vagy az a termékek , a termények , a szaporulat , továbbá a és máshonnan ? erejéig a szerint nyújtson megtérítést . ( 3 ) A ? birtokos addig az id ? pontig , amíg ? vé nem válik , vagy a dolgot t ? le a vagy a ? el ? tt vissza nem követelik , az tulajdonjogot szerez a terméken , terményen és dolog szaporulatán . 14 alkotórészévé mást jogviszony utóbb váltak 5 : 51 . § [ Tulajdonszerzés a növedéken ] A föld tulajdonosa megszerzi mindazoknak a dolgoknak a tulajdonjogát , amelyek a föld , kivéve , ha az valamely alapján illet . 15 szándékával ingó szándékával volt birtoklásával tulajdonról dolog senkinek Gazdátlan tulajdonszerzés sem való lemondás 5 : 52 . § [ Tulajdonszerzés gazdátlan javakon ] ( 1 ) tulajdonjogát megszerzi , aki a dolgot birtokba veszi . ( 2 ) Gazdátlan az az ingó dolog , amely még a tulajdona vagy amelynek a tulajdonos a felhagyot t 16 elfogott volt hal hasznos kiváltott gyakorlására jogosult halászati vadászati halak jog víziállatok él vadak vadászterületén állam hiányában jogosultsága vadra víziállat hasznos elejtett vadászni folyóvizekben természetes területér tavakban 5 : 53 . § [ Tulajdonszerzés vadakon és halakon ] ( 1 ) A , továbbá a és a ? , valamint más az tulajdonában vannak . ( 2 ) A vadászterületen , vagy elhullott vad annak a vadászatra jogosultnak a tulajdonába kerül , akinek a az elejtés , elfogás vagy elhullás történt , feltéve , hogy a erre a kiterjedt . Ilyen jogosultság a vadon az a más vadászterületen vadászatra jogosult szerez tulajdonjogot , akinek ? l a vad , ha az elejtett , elfogott vagy elhullott vadra . ( 3 ) A kifogott és más tulajdonjogát a jogosult szerzi me g 17 találótársakat állat mindent talál els el többen visszakaphassa együttesen egyenl dolgot birtokbavételére él törekedett elveszett felfedezte átvételre tulajdonos egyetemlegesen egy jogosult annak arányban három érdekében éven tulajdonosa hónapon feltehet 5 : 54 . § [ Tulajdonszerzés találással ] ( 1 ) Ha valaki ? en más tulajdonában álló , és azt birtokba veszi , megszerzi annak tulajdonjogát , ha arra igényt tart feltéve , hogy a ) megtett , hogy a dolgot a ; és b ) a dolog vagy az más személy a találástól számított belül , ? esetén belül , a dologért nem jelentkezik . ( 2 ) Ha a dolgot találják meg , a a találó jogai , egymás között ? illetik meg és kötelességei terhelik . Találótárs az is , aki a dolgot ? ként és annak , de végül más vette azt ? bb birtokba . 18 igazolást napon nyolc belül igénybejelentésér tulajdonosának jegyz jogosult találás átvételre helye igényt nyilatkozni köteles illetékes elveszt jegyz 5 : 55 . § [ A találó kötelezettsége ] ( 1 ) A találó köteles a talált dolgot a találástól számított a dolog ? jének , , a dolog más személynek vagy a szerint ? nek átadni . ( 2 ) A ? nek való átadáskor a találó arra nézve , hogy tart - e a dolog tulajdonjogára . A találó ? l a jegyz ? ad 19 nem átadástól találónak jegyz átadja három megállapítható késedelem állapítható hónapon nélkül 5 : 56 . § [ A jegyz ? eljárása ] ( 1 ) Ha az átadott dolog átvételére jogosult személye , a ? a dolgot a jogosultnak . ( 2 ) Ha az átvételre jogosult személye meg , a jegyz ? a dolgot az számított át meg ? rzi . Ha ez id ? alatt a jogosult nem jelentkezik , a dolgot ? ha ennek tulajdonjogára az átadáskor igényt tartott ? a ki kell adni . 20 személynek engedheti harmadik nélkül sérelme használatát terhelheti állagának idegenítheti megsz másnak használhatja 5 : 57 . § [ A találó jogainak korlátai és a dolgot terhel ? jogok sorsa ] ( 1 ) A találó a neki kiadott dolgot , azonban azt nem el , nem meg és nem át . ( 2 ) A jogosult tulajdonszerzésével a a dolgot terhel ? jogai ? nnek . 21 hónap értékesíti alá nem értékesítésére tartott végrehajtás vagyontárgyak átadástól lefoglalt igényt közigazgatási zár három 5 : 58 . § [ A talált dolog értékesítése ] ( 1 ) Ha a jogosult a dologért az számított alatt nem jelentkezett , és a találó az átadáskor a dolog tulajdonjogára , a jegyz ? a talált dolgot . ( 2 ) * A talált dolgok értékesítésére a keretében vagy vett vonatkozó rendelkezéseket kell megfelel ? en alkalmazni . 22 épületben álló tarthat üzemeltet közönség jegyz üzemeltet üzemeltet közlekedési alatt nyolc három késedelem átadástól nélkül napon vállalat közforgalmú késedelem szállítási hónapon három alkalmazottjának jegyz hónap nélkül nyitva szállítóeszközén nem átadja átadni értékesíti helyiségben 5 : 59 . § [ Közönség számára nyitva álló helyen talált dolog ] ( 1 ) A számára vagy , továbbá és talált dolgot a találó köteles az ? . Az ilyen dolog tulajdonjogára a találó igényt . ( 2 ) Ha a talált dolog átvételére jogosult személye megállapítható , az ? ? t értesíti és jelentkezése esetén részére a dolgot . ( 3 ) Ha az átvételére jogosult személye nem állapítható meg , az üzemeltet ? a dolgot az számított át meg ? rzi , vagy ? ha a meg ? rzésre lehet ? sége nincs ? azt az átadástól számított belül a ? nek átadja . ( 4 ) Ha a jogosult a dologért nem jelentkezik , az ? vagy a ? azt . 23 tartható értékesítésér meg el hivatal nem vállalat 5 : 60 . § [ A nem eltartható vagy nem meg ? rizhet ? dolog esetén követend ? eljárás ] Ha a talált dolog nem vagy ? rizhet ? , a jegyz ? , a vagy a az ? l késedelem nélkül gondoskodik . 24 adni értékesítés befolyt egy igényét összeget el éven után kell értékesítés ki 5 : 61 . § [ A tulajdonos jogai ] Ha a jogosult az ? tt jelentkezik , a dolgot részére , az történ ? jelentkezés esetén a ki kell neki fizetni . Elveszti a jogosult a dolog tulajdonjogára vagy az értékesítés során befolyt összegre vonatkozó , ha a találástól számított belül nem jelentkezik . 25 költségkövetelésének érték összeg lép annak érdekében megtett arányban hozzájárulásával letétbe vételárat nagyobb méltányos kielégítéséig találódíjának egyenl hatóságnak mindent befolyt helyébe értékét 5 : 62 . § [ Találódíj ] ( 1 ) Ha a talált dolog ? , és annak tulajdonjogát a találó nem szerzi meg , a találó ? találódíjra jogosult , ha , hogy a tulajdonos a dolgot visszakaphassa . A találódíj a találótársakat ? illeti meg . ( 2 ) A találó a talált dolog kiadását és megtagadhatja . ( 3 ) A találót ezek a jogok akkor is megilletik , ha a talált dolgot a adta át . A hatóság a dolgot vagy az értékesítéséb ? l a találó adhatja ki az átvételre jogosultnak , kivéve , ha az átvételre jogosult a dolog a hatóságnál helyezi . A letétbe helyezett összeg a letett dolog . 26 három tulajdonosa átvételre jogosult államot hónapos egyéves elveszt 5 : 63 . § [ A tulajdonjog és az értékesítés során befolyt vételár sorsa , ha a jogosult nem jelentkezik ] Ha a talált dolog , ? je vagy az más személy az , él ? állat esetén határid ? n belül nem jelentkezik , és a dolgon a találó sem szerez tulajdonjogot , a tulajdonjog vagy a dolog értékesítéséb ? l befolyt vételár az illeti . 27 értékéhez feledésbe felajánlani elrejtettek mérten találó tart nem díjra igényt kulturális javak védett államnak ismeretlen egyébként államot személyek 5 : 64 . § [ Kincstalálás ] ( 1 ) Ha valaki olyan értékes dolgot talált , amelyet , vagy amelynek tulajdonjoga ment , köteles azt az . ( 2 ) Ha az állam a dologra , annak tulajdonát a szerzi meg ; ellenkez ? esetben a találó a dolog megfelel ? jogosult . ( 3 ) Ha az ( 1 ) bekezdésben megjelölt talált tárgy a körébe tartozik , annak tulajdonjoga az illeti meg . 28 rosszhiszem átalakításával meghaladja gazdagodását tulajdonosáé új tulajdonjogát megsz személynek ellenében lényegesen értéke megtérítése munkája megtéríteni dolog értékének tulajdonosának feldolgozott választás értékének terheli feldolgozásával megtérítését választása anyag feldolgozó is értékét jóhiszem munka új harmadik anyag átalakított 5 : 65 . § [ Feldolgozás és átalakítás ] ( 1 ) Aki idegen dolog vagy a maga számára ? en új dolgot állít el ? , a dolog szerint köteles a dolog vagy az új dolog tulajdonjogát átengedni . ( 2 ) Ha a a vagy dolog értékét , a dolog tulajdonosa a dolog követelheti . ( 3 ) Ha a feldolgozó vagy átalakító ? volt , a joga az tulajdonosát illeti . ( 4 ) Ha az anyag tulajdonosa az választja , csak köteles megtéríteni . ( 5 ) Ha az új dolog tulajdonjogát a szerzi meg , a dolgot terhel ? joga ? nik . Ha az új dolog tulajdona az , az anyagot terhel ? jog az dolgot . 29 harmadik nem közös tulajdonba tulajdonosáé dolog értékénél arányában keletkezett vegyülnek gazdasági rosszhiszem több másik oknál kártalanítása egyesülnek gazdagodás átengedi személyeknek tulajdonosa f költekezés terhelt rosszhiszem hányadokat egyáltalán károsodás dolog céljánál lehet kártalanítás tulajdoni aránytalan min megsz személy aránytalan 5 : 66 . § [ Egyesülés és vegyülés ] ( 1 ) Ha dolgai úgy vagy , hogy azokat csak , árán vagy szétválasztani , a dolgok ? egyesülés vagy vegyülés id ? pontjában fennálló ? értéke tulajdon keletkezik . ( 2 ) Ha az egyesült vagy vegyült dolgok valamelyikét az egyesülés vagy vegyülés folytán keletkez ? új dolog többi eleméhez képest ? , ? ségénél és vagy egyéb fogva ? ? alkotórésznek kell tekinteni , ennek választhat , hogy az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolgot a többi tulajdonos ellenében tulajdonába veszi vagy ellenében azoknak . ( 3 ) A választási jog nem illeti meg azt , aki az egyesülést vagy vegyülést ? en maga idézte el ? . Ilyen esetben a ? volt tulajdonos csak a megtérítését követelheti . ( 4 ) Ha az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolog e törvény szabályai szerint közös kerül , az egyesüléssel vagy vegyüléssel érintett egyes dolgokat terhel ? jogai az e dolgok helyébe lép ? terhelik . Ha az egyik dolgot jog terheli , és az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolog a lesz , a dolgot terhel ? jog , ha e törvény eltér ? en nem rendelkezik , ? nik . A dolgot terhel ? jog az egyesüléssel vagy vegyüléssel dologra száll át , ha ez a tulajdonosáé lesz . 30 értékesíteni kártalanításra fennmaradó összeg tulajdoni vételárat gazdagodása fél mértékéig legfeljebb hányad teljes arányában egyik 5 : 67 . § [ A feldolgozott , átalakított , egyesült vagy összevegyült dolog értékesítése ] ( 1 ) Ha a feldolgozott , az átalakított , az egyesült vagy az összevegyült dolog tulajdonjogára sem tart igényt , azt kell , és a a jogosultak között a fel kell osztani . ( 2 ) Ilyen esetben azt a felet , aki csak igényelhet megtérítést , a vételárból a jogosultak kielégítése után illeti meg . 31 hozzáépített nem ingatlan jóhiszem jogalap rosszhiszem közös jelent arányában nélküli tulajdoni rész rosszhiszem növeli tulajdon ráépítés mértékét gazdagodás min hányadok más egész tulajdonában 5 : 68 . § [ Hozzáépítés ] ( 1 ) Ha valaki saját anyagával ? en a lev ? épülethez hozzáépít , és ezzel az ingatlan értékét ? sen , az épít ? és az épület tulajdonosa eltér ? megállapodásának hiányában keletkezik ( a továbbiakban : hozzáépítés ) . Az egyes az és a értékének a hozzáépítés befejezésének id ? pontja szerint meghatározott kell megállapítani . ( 2 ) A hozzáépítésnek ? sül ? építési munka ellenértéke a szabályai szerint követelhet ? . ( 3 ) A ? hozzáépítésre a ? szabályait kell megfelel ? en alkalmazni . 32 idegen alkotórészévé felhasználásával alkotórészévé épület anyag anyag tulajdonosáé idegen tulajdonosáé telek telek anyagnak 5 : 69 . § [ Beépítés ] ( 1 ) Ha valaki a úgy építkezik , hogy a felhasznált anyag a válik , a beépítéssel az ? ha az anyag és a telek tulajdonosa eltér ? en nem állapodnak meg ? a lesz . ( 2 ) Ha valaki anyagot úgy épít be , hogy a felhasznált anyag az épület válik , a beépítéssel az ? ha az anyag és az épület tulajdonosa eltér ? en nem állapodnak meg ? az lesz . 33 erre ráépít lényegesen földnek anélkül épület meghaladja értéke megfelel épület gazdagodását földre bíróság jóhiszem jog épület használati jogosult földtulajdonos ráépít föld részének bíróság földtulajdonos tulajdonjogát földtulajdonos ráépít 5 : 70 . § [ Ráépítés ] ( 1 ) Ha valaki , hogy lenne , ? en idegen földre épít , az tulajdonjogát a szerzi meg , köteles azonban a ? nek megfizetni . A a kérelmére a ? t kötelezheti a vagy ? ha a föld megosztható ? a ? a megvásárlására . ( 2 ) A ? szerzi meg a földnek vagy a föld megfelel ? részének tulajdonjogát , ha az a földnek vagy a föld megfelel ? részének értékét . A a kérelmére azt is megállapíthatja , hogy a ráépít ? az szerezte meg ; ebben az esetben a ráépít ? t a illeti meg . 34 tiltakozott aránytalan építkezés olyan károsodást sérti körülmények helyreállítása eredeti megkezdése alapján túlépítés tulajdonjogát földtulajdonos állapot id 5 : 71 . § [ Rosszhiszem ? ráépítés ] ( 1 ) Rosszhiszem ? ráépítés esetén és abban az esetben , ha a a ráépítés ellen ? ben , amikor a ráépít ? nek az még nem okozott volna , a szabályait kell megfelel ? en alkalmazni . ( 2 ) Rosszhiszem ? a ráépít ? , ha az el ? tt tudta vagy a tudnia kellett volna , hogy az építés a tulajdonos . 35 dolgozza tulajdonban fel tulajdonostárs hozzáépít b át 5 : 72 . § [ A közös tulajdonra vonatkozó szabályok ] E fejezet szabályait kell megfelel ? en alkalmazni abban az esetben is , ha a a közös lév ? dolgot vagy alakítja , a közös tulajdonban lév ? épületet ? víti , építi át vagy ahhoz , illetve ha a közös tulajdonban lév ? ingatlanra a tulajdonostárs épít rá . 36 több tulajdoni meghatározott hányada egyenl 5 : 73 . § [ A közös tulajdon fogalma ] ( 1 ) A dolgon fennálló tulajdonjog hányadok szerint személyt is megillethet . ( 2 ) Kétség esetén a tulajdonostársak ? . 37 jogi birtoklására dologhoz érdekeinek használatára jogainak 5 : 74 . § [ A tulajdonostársak joga a birtoklásra és használatra ] A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog és ; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek és a f ? z ? d ? lényeges sérelmére . 38 beállott kiadások arányában kárt kötelezettségek arányban hasznai terhelik 5 : 75 . § [ A közös tulajdon hasznainak szedése , költségviselés és veszélyviselés ] A dolog a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk illetik meg ; ilyen arányban ? ket a dologgal kapcsolatos , a közös tulajdoni viszonyból ered ? , és ugyanilyen viselik a dologban is . 39 részét értesíteni munkálatokat fenntartásához lehet el megóvásához ráes 5 : 76 . § [ A közös tulajdon állagának megóvása ] Az állag és feltétlenül szükséges bármelyik tulajdonostárs jogosult elvégezni ; az ilyen kiadások ? mindegyik tulajdonostárs köteles viselni . Ilyen kiadások ? tt a tulajdonostársakat ? ség szerint kel l 40 személyeknek hányadokat terhel harmadik tulajdoni el jogai dologból több 5 : 77 . § [ Több dologból létrejöv ? közös tulajdon anyagain fennálló jogok sorsa ] Ha közös tulajdon jön létre , a közös tulajdon keletkezése ? tt a dolgokat ? a külön dolgok helyébe lép ? terheli k 41 egyhangú szótöbbséggel átruházásához arányában gazdálkodás megterheléséhez hányada tulajdoni kiadásokhoz kötelezettségvállaláshoz rendes 5 : 78 . § [ Határozathozatal ] ( 1 ) A tulajdonostársak ? ha eltér ? en nem rendelkeznek ? határoznak a közös tulajdont érint ? kérdésekben . Minden tulajdonostársat illeti meg szavazati jog . ( 2 ) A tulajdonostársak határozata szükséges a ) a körét meghaladó ; b ) az egész dolog feletti tulajdonjog , az egész dolog vagy az egész dologra kiterjed ? . 42 nincs kisebbség jogi birtoklást munkálat okszer követelményeinek hányadoknak tulajdoni gazdálkodás dologhoz bíróságnál okszer hatálya jogainak tervezett érdekeinek halasztó kisebbség felfüggesztheti vitás hasznosítás használatot megóvásához kérelmére f hiányában gazdálkodást fenntartásához 5 : 79 . § [ A szótöbbséggel hozott határozat bíróság el ? tti megtámadása ] ( 1 ) Ha a határozat az ? sérti vagy a lényeges sérelmével jár , a a határozatot a megtámadhatja . A megtámadásnak a határozat végrehajtására ; a bíróság a végrehajtást szükség esetén . ( 2 ) Ezt a szabályt kell alkalmazni akkor is , ha a tulajdonostársak között , hogy a feltétlenül szükséges - e az állag és . ( 3 ) Határozat a , a vagy a módját a bíróság bármelyik tulajdonostárs a , a tulajdonostársak és a ? z ? d ? jogi érdekeinek , valamint az ? megfelel ? en szabályozhatja . 43 tulajdoni rendelkezni hányadával 5 : 80 . § [ Rendelkezési jog a saját tulajdoni hányaddal ] Saját a tulajdonostárs jogosult . 44 magáévá harmadik teszi hányadára hányaduk ajánlatot egyedül el tulajdonos kötelezettsége elmulasztásából kívüli közlésének szerz jogszabályban általános fellép arányában megillet végrehajtási szabályok személlyel alkalmazhatók egyedül tulajdoni nem szemben el el árverés tulajdoni jóhiszem résztulajdonosai 5 : 81 . § [ El ? vásárlási , el ? bérleti és el ? haszonbérleti jog ] ( 1 ) A tulajdonostárs a többi tulajdonostársat szemben ? vásárlási , ? bérleti és ? haszonbérleti jog illeti meg . ( 2 ) Ha az eladó számára nyilvánvaló , hogy az ingatlannak ingatlan - nyilvántartáson is vannak , részér ? l az ajánlat azokkal szemben is az szerint áll fenn . Ingatlan - nyilvántartáson kívüli résztulajdonosok esetén a közlési kötelezettség folyó jogkövetkezmények azzal a jogot ? vel , aki a szerz ? dés megkötésénél ? en járt el . ( 3 ) A tulajdonostársak az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jogot az érintett tulajdoni hányadra gyakorolhatják . Ha közöttük megegyezés nem jön létre , de van olyan tulajdonostárs , aki ? akár másik tulajdonostárssal közösen ? az érintett tulajdoni hányadra az , az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jog ? t vagy ? ket illeti meg . Ha több ilyen ? ? ? tulajdonostárs van , közülük a választ ; az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jog a választott tulajdonostársat illeti meg . ( 4 ) A külön biztosított el ? vásárlási jog megel ? zi a tulajdonostársat e törvény alapján ? el ? vásárlási jogot . ( 5 ) A tulajdonostárs az el ? vásárlási jogot esetén is gyakorolhatja . 45 önállóan védelmében 5 : 82 . § [ A közös tulajdon védelme ] A közös tulajdon bármelyik tulajdonostárs is felléphet . 46 semmis alkalmatlan bármelyik lemondás id bíróság 5 : 83 . § [ A közös tulajdon megszüntetése iránti igény ] ( 1 ) A közös tulajdon megszüntetését tulajdonostárs követelheti ; az e jogról való . ( 2 ) A közös tulajdon megszüntetését a nem rendelheti el , ha a közös tulajdon megszüntetése ? re esik . 47 ítélete alakításával felosztani adhatja körülményeire tulajdonostársnak végrehajtás megszerz hatását okiratát beleegyezése használati megosztás módon változtathatja tulajdonostárs értékcsökkenéssel alapító valamennyi bíróság méltányos fejében lakik arányának bíróság természetbeni értékesíteni módját útján végrehajtó tulajdonába létesítésének érdekét természetben vételár tulajdonába nem elhagyására más bíróság sérti árverési ellenértéknek személlyel harmadik vételárat ellenértéket arányos adása el ellenérték árverés lakó vételárat társasház ítéletében ingatlanrészt használatot hányadával társasházzá maradó kérelmére méltányos benne els vételárat túllépése érdekeit rendeltetésszer indokolt terjedelmének legkisebb értékcsökkent alkalmazhatja értékesítés pótolja tiltakozik megosztani legkisebb feltételei 5 : 84 . § [ A közös tulajdon megszüntetése ] ( 1 ) A közös tulajdon tárgyait ? sorban kell . A közös tulajdon tárgyait vagy azok egy részét ? ha ez a tulajdonostársak tekintettel ? megfelel ? a bíróság egy vagy több tulajdonostárs . Ehhez a tulajdonjogot ? tulajdonostárs szükséges , kivéve , ha a bíróság a közös tulajdonban álló az abban tulajdonostárs tulajdonába adja , és ez nem a benne lakó . ( 2 ) Ha a közös tulajdon szüntethet ? meg , vagy a jelent ? s járna vagy gátolná a ? , a közös tulajdon tárgyait kell , és a kell a tulajdonostársak között megfelel ? en . A tulajdonostársakat az ? vásárlási jog szemben az során is megilleti . ( 3 ) A közös tulajdon tárgyának a tulajdonostárs esetén a megfelel ? , az való értékesítésnél a a bíróságnak kell megállapítania . Az ítéletben megállapított a során sem a , sem a nem meg . ( 4 ) Ha olyan ingatlan közös tulajdonát kell megszüntetni , amelyben az egyik tulajdonostárs , a bíróság ? t az ingatlan kötelezi , vagy ? ha az ingatlan elhagyására kötelezés a benne lakó tulajdonostárs sérti ? részére a tulajdoni jogot alapít . A használati jog ? az ingatlanban kell viselnie mind a magához váltás folytán fizetend ? , mind az felosztási a meghatározásánál . A használati jog bíróság által meghatározott és törvény által biztosított jelent ? s esetén a bíróság a tulajdonos a használati jogot megszünteti . ( 5 ) Az ingatlanon fennálló közös tulajdon ? ha a egyébként fennállnak ? az ingatlan is megszüntethet ? . Ha a közös tulajdont társasházzá alakítással a szünteti meg , a társasház a . ( 6 ) A bíróság nem a közös tulajdon megszüntetésének olyan , amely ellen . 48 ruházható hányada céljára helyiség helyiség tulajdoni lakás nem ingatlanrész át közös alapító hányad földrészlet lakás céljára nem m ingatlan földhasználati épületrész közös függetlenül okiratban terhelhet jog helyiség tulajdon megosztott önálló lakás egymástól önálló épületberendezés önálló tulajdoni tulajdonába lakás szolgáló lakás 5 : 85 . § [ A társasház ] ( 1 ) Társasház jön létre , ha az ingatlanon az meghatározott , ? szakilag , legalább két vagy szolgáló , vagy legalább egy és egy a tulajdonostársak külön tulajdonába , a külön tulajdonként meg nem határozott , , , illetve viszont a tulajdonostársak kerül . ( 2 ) Ha a , amelyen az épület áll , nem tartozik a közös tulajdonba , arra a tulajdonostársakat illeti meg . ( 3 ) A közös tulajdon tárgyát képez ? a külön tulajdonba tartozó lakással és nem lakás céljára szolgáló helyiséggel együtt . ( 4 ) A közös tulajdonra vonatkozó , az egyes tulajdonostársakat megillet ? és a lakásra , illetve a nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó tulajdonjog nem és nem ? meg . ( 5 ) A társasháztulajdonra a szabályait kell megfelel ? en alkalmazni .

1

dolog birtokának átruházásra átruházásának más dolog tulajdonjog szerz átruházása Ingó más jogcím nyilvántartásba ingatlan bejegyzése szerz irányuló irányuló átruházásra való jogcím Ingatlan

5 : 38 . § [ Az átruházás ]

( 1 ) tulajdonjogának átruházással való megszerzéséhez az ? dés vagy és erre tekintettel a szükséges .

( 2 ) tulajdonjogának átruházással való megszerzéséhez az ? dés vagy és erre tekintettel a az - szükséges .

2

dolog nem tulajdonos jóhiszem személynek körében átruházás üzletszer saját szerz tevékenysége jóhiszem el ingó jogszer tulajdonosától volt fejében terhel megsz átruházással nevében keletkeztek gazdasági tekintetében fennállása ellenérték adásvételi harmadik

5 : 39 . § [ Nem tulajdonostól való tulajdonszerzés ]

( 1 ) Átruházással a dolog lehet a tulajdonjogot megszerezni .

( 2 ) A kereskedelmi forgalomban ? en és szerz ? megszerzi az az tulajdonjogát akkor is , ha az átruházó .

( 3 ) Kereskedelmi forgalomban való szerzésnek min ? sül az , ha a vev ? olyan eladótól vásárol , aki az ? dést ? en folytatott , ? , köti meg .

( 4 ) A tulajdonjognak a ( 2 ) bekezdés szerinti megszerzésével ? nnek a a dolgot ? olyan jogai , amelyek az ? tt , és amelyek a tulajdonjogot megszerz ? fél ? volt .

3

volt értékpapírok értékpapírt vonatkozó szabályok pénzt tulajdonos átruházására nem tulajdonossá

5 : 40 . § [ Tulajdonszerzés pénzen és értékpapíron ]

Akire vagy az szerint ruháznak át , lesz akkor is , ha az átruházó .

4

árverési ingatlan árverés birtokának tulajdonjogának harmadik tulajdonos volt ingatlan végz hatósági személynek korábban határozat bejegyzésével tulajdonjog terhel dolog ingatlan határozattal bejegyzésével birtokának megsz ingó átruházásával jóhiszem árverést ingó dolog átruházásával hatósági nem árverés ingatlan jóhiszem dolog hatósági általi nyilvántartási nyilvántartási

5 : 41 . § [ Tulajdonszerzés hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján ]

( 1 ) Aki a dolgot hatósági vagy útján ? en szerzi meg , tulajdonossá válik , tekintet nélkül arra , hogy ki volt a .

( 2 ) A tulajdonjogot megszerz ? jogosult ? ha a hatósági határozat eltér ? en nem rendelkezik ? esetén a , esetén - szerzi meg .

( 3 ) Hatósági esetén az vev ? a tulajdonjogot az a ? , esetén a - szerzi meg .

( 4 ) A dolog tulajdonának hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján való megszerzésével ? nnek a a dolgot ? jogai , kivéve , ha a hatósági határozattal vagy hatósági árverés útján szerz ? e jogok tekintetében ? .

5

nyilvántartásban volt nélkül kártalanítás személlyel kielégítést végrehajtást harmadik más erejéig javára kötelezettségéért bejegyzett jogszabály követelés értékének hatósági ingatlan tulajdonos jóhiszem vagyonára határozattal személy nyert jóhiszem bírósági nem

5 : 42 . § [ Az állam kártalanítás nélküli tulajdonszerzése hatósági határozattal ]

( 1 ) Ha az állam erejénél fogva , valamint vagy szerez tulajdonjogot , a dolog felel a volt tulajdonosnak a tulajdonszerzéskor ? jogszabály , bírósági és más hatósági határozat vagy visszterhes szerz ? dés alapján ? ? szemben fennálló . Az állam felel ? ssége akkor áll fenn , ha a jogosult a vezetett , és a végrehajtás során a .

( 2 ) Az állam tulajdonszerzése nem érinti a ? az - jogokat .

6

célra közérdek kártalanítás feltétlen tulajdont alapján kisajátítás teljes

5 : 43 . § [ Kisajátítás ]

( 1 ) Kisajátítással ingatlan tulajdonjoga kivételesen , ? , azonnali , és ellenében szerezhet ? meg .

( 2 ) A kártalanítás nyújtására az köteles , aki a a megszerzi .

7

megsz elbirtokló sajátjaként terhelési eltelt dolog fennállása Elidegenítési tulajdoni szakadatlanul szabályok általános elbirtoklás ingó harmadik feltételei személynek birtokának jóhiszem tizenöt tilalom megszerzése ingatlan tíz hányada

5 : 44 . § [ Az elbirtoklás feltételei és jogi hatása ]

( 1 ) Elbirtoklás útján megszerzi a dolog tulajdonjogát , aki a dolgot esetén , esetén éven át birtokolja .

( 2 ) Ingó dolog tulajdonjogának elbirtoklásával ? nnek a a dolgot terhel ? olyan jogai , amelyek az el ? tt keletkeztek , és amelyekre nézve az ideje szintén , kivéve , ha az elbirtokló a harmadik személy jogának tekintetében nem volt ? .

( 3 ) és fennállása nem zárja ki az elbirtoklással való tulajdonszerzést , ha az elbirtoklás egyébként fennállnak .

( 4 ) Az elbirtoklásra vonatkozó szerint birtokolható el a dolog i s

8

írásbeli szerz nyilvántartási bejegyzését ellenszolgáltatást ingatlan alakszer öt követelményeknek

5 : 45 . § [ A jogcímes elbirtoklás ]

Az elbirtoklás év elteltével következik be , ha a birtokos az ingatlan birtokát a tulajdonostól olyan ? déssel szerezte , amelynek alapján a tulajdonjogának - követelhetné , ha a szerz ? dés az ehhez megkívánt ? ségi megfelelne , és a birtokos az teljesítette .

9

hozzászámíthatja jogel

5 : 46 . § [ Jogutódlás az elbirtoklásban ]

Az új birtokos saját elbirtoklásának idejéhez azt az id ? t , amely ? djének birtoklása idején már elbirtoklási id ? nek min ? sült .

10

egy nem szerez meg b er föld osztható nem részére alattomos

5 : 47 . § [ Az elbirtoklás kizártsága ]

( 1 ) Aki ? ncselekménnyel vagy egyébként ? szakos vagy úton jutott a dolog birtokához , elbirtoklás útján tulajdonjogot .

( 2 ) Ingatlan tulajdonjogát elbirtoklás útján nem lehet megszerezni , ha az elbirtoklás feltételei a vonatkozóan állnak fenn , és a föld .

11

abból okból megsz eltelt évnél akadály egy kevesebb egy

5 : 48 . § [ Az elbirtoklási id ? nyugvása ]

Ha a tulajdonos menthet ? nincs abban a helyzetben , hogy tulajdonosi jogait gyakorolhassa , az ? nését ? l számított évig az elbirtoklás akkor sem következik be , ha egyébként az elbirtoklási id ? már vagy volna hátra .

12

addig jogát birtokosa kezd kiadása tulajdonosi kapcsolatban eltelt dolog iránti egy elveszti újból kívül bírósági újabb úton akaratán éven ideje bíróságnál

5 : 49 . § [ Az elbirtoklás megszakadása ]

( 1 ) Az elbirtoklás megszakad , ha

a ) a tulajdonos a követelését érvényesíti ;

b ) a tulajdonos a dologgal gyakorolja ; vagy

c ) a birtokos a birtokot , és azt éven belül nem szerzi vissza , vagy egy belül nem kéri a , hogy a dolog a dolgot adja vissza .

( 2 ) Ha az elbirtoklás megszakad , a birtoklásnak nem vehet ? figyelembe , és az elbirtoklás a megszakadást okozó körülmény elmúltával ? di k

13

bíróság termékek birtokbavétellel válik elválással szaporulat birtokában szabályai értékének rosszhiszem költekezései jogosult nincs térül arányában új jogalap munkája nem megsz tulajdonos meg gazdagodás termények szaporulat elválással termékek nélküli jóhiszem termények jegyz

5 : 50 . § [ Tulajdonszerzés terméken , terményen és szaporulaton ]

( 1 ) Akinek más dolgán olyan joga van , amely ? t a , a vagy a tulajdonbavételére jogosítja ? ha ezek tulajdonjogát korábban nem szerezte meg ? , az tulajdonjogot szerez . Ha a jogosultnak az a dolog , amelyb ? l a termék , a termény vagy a szaporulat származik , a tulajdonossá .

( 2 ) Ha valakinek az a joga , amely ? t a , a vagy a tulajdonbavételére jogosítja ? nik , miel ? tt ezeken tulajdonjogot szerzett volna , eltér ? megállapodás hiányában követelheti , hogy a vagy az a termékek , a termények , a szaporulat , továbbá a és máshonnan ? erejéig a szerint nyújtson megtérítést .

( 3 ) A ? birtokos addig az id ? pontig , amíg ? vé nem válik , vagy a dolgot t ? le a vagy a ? el ? tt vissza nem követelik , az tulajdonjogot szerez a terméken , terményen és dolog szaporulatán .

14

alkotórészévé mást jogviszony utóbb váltak

5 : 51 . § [ Tulajdonszerzés a növedéken ]

A föld tulajdonosa megszerzi mindazoknak a dolgoknak a tulajdonjogát , amelyek a föld , kivéve , ha az valamely alapján illet .

15

szándékával ingó szándékával volt birtoklásával tulajdonról dolog senkinek Gazdátlan tulajdonszerzés sem való lemondás

5 : 52 . § [ Tulajdonszerzés gazdátlan javakon ]

( 1 ) tulajdonjogát megszerzi , aki a dolgot birtokba veszi .

( 2 ) Gazdátlan az az ingó dolog , amely még a tulajdona vagy amelynek a tulajdonos a felhagyot t

16

elfogott volt hal hasznos kiváltott gyakorlására jogosult halászati vadászati halak jog víziállatok él vadak vadászterületén állam hiányában jogosultsága vadra víziállat hasznos elejtett vadászni folyóvizekben természetes területér tavakban

5 : 53 . § [ Tulajdonszerzés vadakon és halakon ]

( 1 ) A , továbbá a és a ? , valamint más az tulajdonában vannak .

( 2 ) A vadászterületen , vagy elhullott vad annak a vadászatra jogosultnak a tulajdonába kerül , akinek a az elejtés , elfogás vagy elhullás történt , feltéve , hogy a erre a kiterjedt . Ilyen jogosultság a vadon az a más vadászterületen vadászatra jogosult szerez tulajdonjogot , akinek ? l a vad , ha az elejtett , elfogott vagy elhullott vadra .

( 3 ) A kifogott és más tulajdonjogát a jogosult szerzi me g

17

találótársakat állat mindent talál els el többen visszakaphassa együttesen egyenl dolgot birtokbavételére él törekedett elveszett felfedezte átvételre tulajdonos egyetemlegesen egy jogosult annak arányban három érdekében éven tulajdonosa hónapon feltehet

5 : 54 . § [ Tulajdonszerzés találással ]

( 1 ) Ha valaki ? en más tulajdonában álló , és azt birtokba veszi , megszerzi annak tulajdonjogát , ha arra igényt tart feltéve , hogy

a ) megtett , hogy a dolgot a ; és

b ) a dolog vagy az más személy a találástól számított belül , ? esetén belül , a dologért nem jelentkezik .

( 2 ) Ha a dolgot találják meg , a a találó jogai , egymás között ? illetik meg és kötelességei terhelik . Találótárs az is , aki a dolgot ? ként és annak , de végül más vette azt ? bb birtokba .

18

igazolást napon nyolc belül igénybejelentésér tulajdonosának jegyz jogosult találás átvételre helye igényt nyilatkozni köteles illetékes elveszt jegyz

5 : 55 . § [ A találó kötelezettsége ]

( 1 ) A találó köteles a talált dolgot a találástól számított a dolog ? jének , , a dolog más személynek vagy a szerint ? nek átadni .

( 2 ) A ? nek való átadáskor a találó arra nézve , hogy tart - e a dolog tulajdonjogára . A találó ? l a jegyz ? ad

19

nem átadástól találónak jegyz átadja három megállapítható késedelem állapítható hónapon nélkül

5 : 56 . § [ A jegyz ? eljárása ]

( 1 ) Ha az átadott dolog átvételére jogosult személye , a ? a dolgot a jogosultnak .

( 2 ) Ha az átvételre jogosult személye meg , a jegyz ? a dolgot az számított át meg ? rzi . Ha ez id ? alatt a jogosult nem jelentkezik , a dolgot ? ha ennek tulajdonjogára az átadáskor igényt tartott ? a ki kell adni .

20

személynek engedheti harmadik nélkül sérelme használatát terhelheti állagának idegenítheti megsz másnak használhatja

5 : 57 . § [ A találó jogainak korlátai és a dolgot terhel ? jogok sorsa ]

( 1 ) A találó a neki kiadott dolgot , azonban azt nem el , nem meg és nem át .

( 2 ) A jogosult tulajdonszerzésével a a dolgot terhel ? jogai ? nnek .

21

hónap értékesíti alá nem értékesítésére tartott végrehajtás vagyontárgyak átadástól lefoglalt igényt közigazgatási zár három

5 : 58 . § [ A talált dolog értékesítése ]

( 1 ) Ha a jogosult a dologért az számított alatt nem jelentkezett , és a találó az átadáskor a dolog tulajdonjogára , a jegyz ? a talált dolgot .

( 2 ) * A talált dolgok értékesítésére a keretében vagy vett vonatkozó rendelkezéseket kell megfelel ? en alkalmazni .

22

épületben álló tarthat üzemeltet közönség jegyz üzemeltet üzemeltet közlekedési alatt nyolc három késedelem átadástól nélkül napon vállalat közforgalmú késedelem szállítási hónapon három alkalmazottjának jegyz hónap nélkül nyitva szállítóeszközén nem átadja átadni értékesíti helyiségben

5 : 59 . § [ Közönség számára nyitva álló helyen talált dolog ]

( 1 ) A számára vagy , továbbá és talált dolgot a találó köteles az ? . Az ilyen dolog tulajdonjogára a találó igényt .

( 2 ) Ha a talált dolog átvételére jogosult személye megállapítható , az ? ? t értesíti és jelentkezése esetén részére a dolgot .

( 3 ) Ha az átvételére jogosult személye nem állapítható meg , az üzemeltet ? a dolgot az számított át meg ? rzi , vagy ? ha a meg ? rzésre lehet ? sége nincs ? azt az átadástól számított belül a ? nek átadja .

( 4 ) Ha a jogosult a dologért nem jelentkezik , az ? vagy a ? azt .

23

tartható értékesítésér meg el hivatal nem vállalat

5 : 60 . § [ A nem eltartható vagy nem meg ? rizhet ? dolog esetén követend ? eljárás ]

Ha a talált dolog nem vagy ? rizhet ? , a jegyz ? , a vagy a az ? l késedelem nélkül gondoskodik .

24

adni értékesítés befolyt egy igényét összeget el éven után kell értékesítés ki

5 : 61 . § [ A tulajdonos jogai ]

Ha a jogosult az ? tt jelentkezik , a dolgot részére , az történ ? jelentkezés esetén a ki kell neki fizetni . Elveszti a jogosult a dolog tulajdonjogára vagy az értékesítés során befolyt összegre vonatkozó , ha a találástól számított belül nem jelentkezik .

25

költségkövetelésének érték összeg lép annak érdekében megtett arányban hozzájárulásával letétbe vételárat nagyobb méltányos kielégítéséig találódíjának egyenl hatóságnak mindent befolyt helyébe értékét

5 : 62 . § [ Találódíj ]

( 1 ) Ha a talált dolog ? , és annak tulajdonjogát a találó nem szerzi meg , a találó ? találódíjra jogosult , ha , hogy a tulajdonos a dolgot visszakaphassa . A találódíj a találótársakat ? illeti meg .

( 2 ) A találó a talált dolog kiadását és megtagadhatja .

( 3 ) A találót ezek a jogok akkor is megilletik , ha a talált dolgot a adta át . A hatóság a dolgot vagy az értékesítéséb ? l a találó adhatja ki az átvételre jogosultnak , kivéve , ha az átvételre jogosult a dolog a hatóságnál helyezi . A letétbe helyezett összeg a letett dolog .

26

három tulajdonosa átvételre jogosult államot hónapos egyéves elveszt

5 : 63 . § [ A tulajdonjog és az értékesítés során befolyt vételár sorsa , ha a jogosult nem jelentkezik ]

Ha a talált dolog , ? je vagy az más személy az , él ? állat esetén határid ? n belül nem jelentkezik , és a dolgon a találó sem szerez tulajdonjogot , a tulajdonjog vagy a dolog értékesítéséb ? l befolyt vételár az illeti .

27

értékéhez feledésbe felajánlani elrejtettek mérten találó tart nem díjra igényt kulturális javak védett államnak ismeretlen egyébként államot személyek

5 : 64 . § [ Kincstalálás ]

( 1 ) Ha valaki olyan értékes dolgot talált , amelyet , vagy amelynek tulajdonjoga ment , köteles azt az .

( 2 ) Ha az állam a dologra , annak tulajdonát a szerzi meg ; ellenkez ? esetben a találó a dolog megfelel ? jogosult .

( 3 ) Ha az ( 1 ) bekezdésben megjelölt talált tárgy a körébe tartozik , annak tulajdonjoga az illeti meg .

28

rosszhiszem átalakításával meghaladja gazdagodását tulajdonosáé új tulajdonjogát megsz személynek ellenében lényegesen értéke megtérítése munkája megtéríteni dolog értékének tulajdonosának feldolgozott választás értékének terheli feldolgozásával megtérítését választása anyag feldolgozó is értékét jóhiszem munka új harmadik anyag átalakított

5 : 65 . § [ Feldolgozás és átalakítás ]

( 1 ) Aki idegen dolog vagy a maga számára ? en új dolgot állít el ? , a dolog szerint köteles a dolog vagy az új dolog tulajdonjogát átengedni .

( 2 ) Ha a a vagy dolog értékét , a dolog tulajdonosa a dolog követelheti .

( 3 ) Ha a feldolgozó vagy átalakító ? volt , a joga az tulajdonosát illeti .

( 4 ) Ha az anyag tulajdonosa az választja , csak köteles megtéríteni .

( 5 ) Ha az új dolog tulajdonjogát a szerzi meg , a dolgot terhel ? joga ? nik . Ha az új dolog tulajdona az , az anyagot terhel ? jog az dolgot .

29

harmadik nem közös tulajdonba tulajdonosáé dolog értékénél arányában keletkezett vegyülnek gazdasági rosszhiszem több másik oknál kártalanítása egyesülnek gazdagodás átengedi személyeknek tulajdonosa f költekezés terhelt rosszhiszem hányadokat egyáltalán károsodás dolog céljánál lehet kártalanítás tulajdoni aránytalan min megsz személy aránytalan

5 : 66 . § [ Egyesülés és vegyülés ]

( 1 ) Ha dolgai úgy vagy , hogy azokat csak , árán vagy szétválasztani , a dolgok ? egyesülés vagy vegyülés id ? pontjában fennálló ? értéke tulajdon keletkezik .

( 2 ) Ha az egyesült vagy vegyült dolgok valamelyikét az egyesülés vagy vegyülés folytán keletkez ? új dolog többi eleméhez képest ? , ? ségénél és vagy egyéb fogva ? ? alkotórésznek kell tekinteni , ennek választhat , hogy az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolgot a többi tulajdonos ellenében tulajdonába veszi vagy ellenében azoknak .

( 3 ) A választási jog nem illeti meg azt , aki az egyesülést vagy vegyülést ? en maga idézte el ? . Ilyen esetben a ? volt tulajdonos csak a megtérítését követelheti .

( 4 ) Ha az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolog e törvény szabályai szerint közös kerül , az egyesüléssel vagy vegyüléssel érintett egyes dolgokat terhel ? jogai az e dolgok helyébe lép ? terhelik . Ha az egyik dolgot jog terheli , és az egyesüléssel vagy vegyüléssel keletkezett dolog a lesz , a dolgot terhel ? jog , ha e törvény eltér ? en nem rendelkezik , ? nik . A dolgot terhel ? jog az egyesüléssel vagy vegyüléssel dologra száll át , ha ez a tulajdonosáé lesz .

30

értékesíteni kártalanításra fennmaradó összeg tulajdoni vételárat gazdagodása fél mértékéig legfeljebb hányad teljes arányában egyik

5 : 67 . § [ A feldolgozott , átalakított , egyesült vagy összevegyült dolog értékesítése ]

( 1 ) Ha a feldolgozott , az átalakított , az egyesült vagy az összevegyült dolog tulajdonjogára sem tart igényt , azt kell , és a a jogosultak között a fel kell osztani .

( 2 ) Ilyen esetben azt a felet , aki csak igényelhet megtérítést , a vételárból a jogosultak kielégítése után illeti meg .

31

hozzáépített nem ingatlan jóhiszem jogalap rosszhiszem közös jelent arányában nélküli tulajdoni rész rosszhiszem növeli tulajdon ráépítés mértékét gazdagodás min hányadok más egész tulajdonában

5 : 68 . § [ Hozzáépítés ]

( 1 ) Ha valaki saját anyagával ? en a lev ? épülethez hozzáépít , és ezzel az ingatlan értékét ? sen , az épít ? és az épület tulajdonosa eltér ? megállapodásának hiányában keletkezik ( a továbbiakban : hozzáépítés ) . Az egyes az és a értékének a hozzáépítés befejezésének id ? pontja szerint meghatározott kell megállapítani .

( 2 ) A hozzáépítésnek ? sül ? építési munka ellenértéke a szabályai szerint követelhet ? .

( 3 ) A ? hozzáépítésre a ? szabályait kell megfelel ? en alkalmazni .

32

idegen alkotórészévé felhasználásával alkotórészévé épület anyag anyag tulajdonosáé idegen tulajdonosáé telek telek anyagnak

5 : 69 . § [ Beépítés ]

( 1 ) Ha valaki a úgy építkezik , hogy a felhasznált anyag a válik , a beépítéssel az ? ha az anyag és a telek tulajdonosa eltér ? en nem állapodnak meg ? a lesz .

( 2 ) Ha valaki anyagot úgy épít be , hogy a felhasznált anyag az épület válik , a beépítéssel az ? ha az anyag és az épület tulajdonosa eltér ? en nem állapodnak meg ? az lesz .

33

erre ráépít lényegesen földnek anélkül épület meghaladja értéke megfelel épület gazdagodását földre bíróság jóhiszem jog épület használati jogosult földtulajdonos ráépít föld részének bíróság földtulajdonos tulajdonjogát földtulajdonos ráépít

5 : 70 . § [ Ráépítés ]

( 1 ) Ha valaki , hogy lenne , ? en idegen földre épít , az tulajdonjogát a szerzi meg , köteles azonban a ? nek megfizetni . A a kérelmére a ? t kötelezheti a vagy ? ha a föld megosztható ? a ? a megvásárlására .

( 2 ) A ? szerzi meg a földnek vagy a föld megfelel ? részének tulajdonjogát , ha az a földnek vagy a föld megfelel ? részének értékét . A a kérelmére azt is megállapíthatja , hogy a ráépít ? az szerezte meg ; ebben az esetben a ráépít ? t a illeti meg .

34

tiltakozott aránytalan építkezés olyan károsodást sérti körülmények helyreállítása eredeti megkezdése alapján túlépítés tulajdonjogát földtulajdonos állapot id

5 : 71 . § [ Rosszhiszem ? ráépítés ]

( 1 ) Rosszhiszem ? ráépítés esetén és abban az esetben , ha a a ráépítés ellen ? ben , amikor a ráépít ? nek az még nem okozott volna , a szabályait kell megfelel ? en alkalmazni .

( 2 ) Rosszhiszem ? a ráépít ? , ha az el ? tt tudta vagy a tudnia kellett volna , hogy az építés a tulajdonos .

35

dolgozza tulajdonban fel tulajdonostárs hozzáépít b át

5 : 72 . § [ A közös tulajdonra vonatkozó szabályok ]

E fejezet szabályait kell megfelel ? en alkalmazni abban az esetben is , ha a a közös lév ? dolgot vagy alakítja , a közös tulajdonban lév ? épületet ? víti , építi át vagy ahhoz , illetve ha a közös tulajdonban lév ? ingatlanra a tulajdonostárs épít rá .

36

több tulajdoni meghatározott hányada egyenl

5 : 73 . § [ A közös tulajdon fogalma ]

( 1 ) A dolgon fennálló tulajdonjog hányadok szerint személyt is megillethet .

( 2 ) Kétség esetén a tulajdonostársak ? .

37

jogi birtoklására dologhoz érdekeinek használatára jogainak

5 : 74 . § [ A tulajdonostársak joga a birtoklásra és használatra ]

A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog és ; e jogot azonban egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja a többiek és a f ? z ? d ? lényeges sérelmére .

38

beállott kiadások arányában kárt kötelezettségek arányban hasznai terhelik

5 : 75 . § [ A közös tulajdon hasznainak szedése , költségviselés és veszélyviselés ]

A dolog a tulajdonostársakat tulajdoni hányaduk illetik meg ; ilyen arányban ? ket a dologgal kapcsolatos , a közös tulajdoni viszonyból ered ? , és ugyanilyen viselik a dologban is .

39

részét értesíteni munkálatokat fenntartásához lehet el megóvásához ráes

5 : 76 . § [ A közös tulajdon állagának megóvása ]

Az állag és feltétlenül szükséges bármelyik tulajdonostárs jogosult elvégezni ; az ilyen kiadások ? mindegyik tulajdonostárs köteles viselni . Ilyen kiadások ? tt a tulajdonostársakat ? ség szerint kel l

40

személyeknek hányadokat terhel harmadik tulajdoni el jogai dologból több

5 : 77 . § [ Több dologból létrejöv ? közös tulajdon anyagain fennálló jogok sorsa ]

Ha közös tulajdon jön létre , a közös tulajdon keletkezése ? tt a dolgokat ? a külön dolgok helyébe lép ? terheli k

41

egyhangú szótöbbséggel átruházásához arányában gazdálkodás megterheléséhez hányada tulajdoni kiadásokhoz kötelezettségvállaláshoz rendes

5 : 78 . § [ Határozathozatal ]

( 1 ) A tulajdonostársak ? ha eltér ? en nem rendelkeznek ? határoznak a közös tulajdont érint ? kérdésekben . Minden tulajdonostársat illeti meg szavazati jog .

( 2 ) A tulajdonostársak határozata szükséges

a ) a körét meghaladó ;

b ) az egész dolog feletti tulajdonjog , az egész dolog vagy az egész dologra kiterjed ? .

42

nincs kisebbség jogi birtoklást munkálat okszer követelményeinek hányadoknak tulajdoni gazdálkodás dologhoz bíróságnál okszer hatálya jogainak tervezett érdekeinek halasztó kisebbség felfüggesztheti vitás hasznosítás használatot megóvásához kérelmére f hiányában gazdálkodást fenntartásához

5 : 79 . § [ A szótöbbséggel hozott határozat bíróság el ? tti megtámadása ]

( 1 ) Ha a határozat az ? sérti vagy a lényeges sérelmével jár , a a határozatot a megtámadhatja . A megtámadásnak a határozat végrehajtására ; a bíróság a végrehajtást szükség esetén .

( 2 ) Ezt a szabályt kell alkalmazni akkor is , ha a tulajdonostársak között , hogy a feltétlenül szükséges - e az állag és .

( 3 ) Határozat a , a vagy a módját a bíróság bármelyik tulajdonostárs a , a tulajdonostársak és a ? z ? d ? jogi érdekeinek , valamint az ? megfelel ? en szabályozhatja .

43

tulajdoni rendelkezni hányadával

5 : 80 . § [ Rendelkezési jog a saját tulajdoni hányaddal ]

Saját a tulajdonostárs jogosult .

44

magáévá harmadik teszi hányadára hányaduk ajánlatot egyedül el tulajdonos kötelezettsége elmulasztásából kívüli közlésének szerz jogszabályban általános fellép arányában megillet végrehajtási szabályok személlyel alkalmazhatók egyedül tulajdoni nem szemben el el árverés tulajdoni jóhiszem résztulajdonosai

5 : 81 . § [ El ? vásárlási , el ? bérleti és el ? haszonbérleti jog ]

( 1 ) A tulajdonostárs a többi tulajdonostársat szemben ? vásárlási , ? bérleti és ? haszonbérleti jog illeti meg .

( 2 ) Ha az eladó számára nyilvánvaló , hogy az ingatlannak ingatlan - nyilvántartáson is vannak , részér ? l az ajánlat azokkal szemben is az szerint áll fenn . Ingatlan - nyilvántartáson kívüli résztulajdonosok esetén a közlési kötelezettség folyó jogkövetkezmények azzal a jogot ? vel , aki a szerz ? dés megkötésénél ? en járt el .

( 3 ) A tulajdonostársak az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jogot az érintett tulajdoni hányadra gyakorolhatják . Ha közöttük megegyezés nem jön létre , de van olyan tulajdonostárs , aki ? akár másik tulajdonostárssal közösen ? az érintett tulajdoni hányadra az , az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jog ? t vagy ? ket illeti meg . Ha több ilyen ? ? ? tulajdonostárs van , közülük a választ ; az el ? vásárlási , el ? bérleti vagy el ? haszonbérleti jog a választott tulajdonostársat illeti meg .

( 4 ) A külön biztosított el ? vásárlási jog megel ? zi a tulajdonostársat e törvény alapján ? el ? vásárlási jogot .

( 5 ) A tulajdonostárs az el ? vásárlási jogot esetén is gyakorolhatja .

45

önállóan védelmében

5 : 82 . § [ A közös tulajdon védelme ]

A közös tulajdon bármelyik tulajdonostárs is felléphet .

46

semmis alkalmatlan bármelyik lemondás id bíróság

5 : 83 . § [ A közös tulajdon megszüntetése iránti igény ]

( 1 ) A közös tulajdon megszüntetését tulajdonostárs követelheti ; az e jogról való .

( 2 ) A közös tulajdon megszüntetését a nem rendelheti el , ha a közös tulajdon megszüntetése ? re esik .

47

ítélete alakításával felosztani adhatja körülményeire tulajdonostársnak végrehajtás megszerz hatását okiratát beleegyezése használati megosztás módon változtathatja tulajdonostárs értékcsökkenéssel alapító valamennyi bíróság méltányos fejében lakik arányának bíróság természetbeni értékesíteni módját útján végrehajtó tulajdonába létesítésének érdekét természetben vételár tulajdonába nem elhagyására más bíróság sérti árverési ellenértéknek személlyel harmadik vételárat ellenértéket arányos adása el ellenérték árverés lakó vételárat társasház ítéletében ingatlanrészt használatot hányadával társasházzá maradó kérelmére méltányos benne els vételárat túllépése érdekeit rendeltetésszer indokolt terjedelmének legkisebb értékcsökkent alkalmazhatja értékesítés pótolja tiltakozik megosztani legkisebb feltételei

5 : 84 . § [ A közös tulajdon megszüntetése ]

( 1 ) A közös tulajdon tárgyait ? sorban kell . A közös tulajdon tárgyait vagy azok egy részét ? ha ez a tulajdonostársak tekintettel ? megfelel ? a bíróság egy vagy több tulajdonostárs . Ehhez a tulajdonjogot ? tulajdonostárs szükséges , kivéve , ha a bíróság a közös tulajdonban álló az abban tulajdonostárs tulajdonába adja , és ez nem a benne lakó .

( 2 ) Ha a közös tulajdon szüntethet ? meg , vagy a jelent ? s járna vagy gátolná a ? , a közös tulajdon tárgyait kell , és a kell a tulajdonostársak között megfelel ? en . A tulajdonostársakat az ? vásárlási jog szemben az során is megilleti .

( 3 ) A közös tulajdon tárgyának a tulajdonostárs esetén a megfelel ? , az való értékesítésnél a a bíróságnak kell megállapítania . Az ítéletben megállapított a során sem a , sem a nem meg .

( 4 ) Ha olyan ingatlan közös tulajdonát kell megszüntetni , amelyben az egyik tulajdonostárs , a bíróság ? t az ingatlan kötelezi , vagy ? ha az ingatlan elhagyására kötelezés a benne lakó tulajdonostárs sérti ? részére a tulajdoni jogot alapít . A használati jog ? az ingatlanban kell viselnie mind a magához váltás folytán fizetend ? , mind az felosztási a meghatározásánál . A használati jog bíróság által meghatározott és törvény által biztosított jelent ? s esetén a bíróság a tulajdonos a használati jogot megszünteti .

( 5 ) Az ingatlanon fennálló közös tulajdon ? ha a egyébként fennállnak ? az ingatlan is megszüntethet ? . Ha a közös tulajdont társasházzá alakítással a szünteti meg , a társasház a .

( 6 ) A bíróság nem a közös tulajdon megszüntetésének olyan , amely ellen .

48

ruházható hányada céljára helyiség helyiség tulajdoni lakás nem ingatlanrész át közös alapító hányad földrészlet lakás céljára nem m ingatlan földhasználati épületrész közös függetlenül okiratban terhelhet jog helyiség tulajdon megosztott önálló lakás egymástól önálló épületberendezés önálló tulajdoni tulajdonába lakás szolgáló lakás

5 : 85 . § [ A társasház ]

( 1 ) Társasház jön létre , ha az ingatlanon az meghatározott , ? szakilag , legalább két vagy szolgáló , vagy legalább egy és egy a tulajdonostársak külön tulajdonába , a külön tulajdonként meg nem határozott , , , illetve viszont a tulajdonostársak kerül .

( 2 ) Ha a , amelyen az épület áll , nem tartozik a közös tulajdonba , arra a tulajdonostársakat illeti meg .

( 3 ) A közös tulajdon tárgyát képez ? a külön tulajdonba tartozó lakással és nem lakás céljára szolgáló helyiséggel együtt .

( 4 ) A közös tulajdonra vonatkozó , az egyes tulajdonostársakat megillet ? és a lakásra , illetve a nem lakás céljára szolgáló helyiségre vonatkozó tulajdonjog nem és nem ? meg .

( 5 ) A társasháztulajdonra a szabályait kell megfelel ? en alkalmazni .

		%
	Anonymous	%
		%
		%

pj birtok jog 2