NIC 40: Propiedades de Inversión

Froggy Jumps

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Cuestionario breve sobre inversiones en propiedades.

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Daira Vergara

Colombia

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1	Daira Vergara September 12, 2025	% 93	02:35

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NIC 40: Propiedades de Inversión


Froggy Jumps NIC 40: Propiedades de InversiónOnline version Cuestionario breve sobre inversiones en propiedades. by Daira Vergara 1 ¿Qué describe NIC 40 Propiedades de Inversión? a Propiedades de uso en operaciones b Propiedades mantenidas para alquiler y/o apreciación de valor c Propiedades de inventario 2 ¿Cuál es el objetivo de las propiedades de inversión? a Es que el inmueble genere ingresos y aumente el patrimonio con el tiempo b Que los ingresos bajen y el patrimonio aumente c Es que se pueda vender los inmuebles al instante 3 ¿Qué modelos de medición puede usar NIC 40 para inversiones? a Modelo de costo o modelo de valor razonable b Modelo de inventario c Modelo de deterioro 4 En el modelo de costo, ¿cómo se valora la propiedad de inversión con el tiempo? a Valor razonable sin depreciación b Valor de mercado al cierre del año c Costo menos depreciación y pérdidas por deterioro 5 En el modelo de valor razonable, ¿qué se reconoce? a Ingresos por alquiler solo al cobro b Cambios en el valor razonable en resultados c Cambios en la NIC 6 ¿Qué ventajas tienen las propiedades de inversión ? a Ingresos por venta de la propiedad b Generación de ingresos estables c Solo aumento de valor de la propiedad 7 ¿Qué pasa con la depreciación en NIC 40? a Se aplica solo si se utiliza el modelo de costo b Siempre se deprecia independientemente del modelo c Nunca se deprecia 8 La NIC que regula las propiedades de inversión es la: a NIC 16 b NIC 04 c NIC 40 9 Un edificio ocupado por la empresa se clasifica como : a Propiedad de inversion b Propiedad, planta y equipo c Inventario 10 ¿Qué propiedades califican como inversión según NIC 40? a Propiedades para venta en condiciones normales b Propiedades para uso propio c Propiedades mantenidas para alquiler y/o apreciación de valor 11 Ejemplo de propiedad de inversión : a Un terreno adquirido para especulación futura b Un edificio usado como sede administrativa c Una bodega para almacenar productos propios 12 El modelo del valor razonable es : a El modelo que valora la propiedad al precio que tendría en el mercado b El modelo que lo valora la propiedad al precio real del inmueble c El modelo de valor depreciado del activo 13 Si una propiedad pierde valor en el mercado: a Se registra como deterioro o perdida en resultados b Se ignora el cambio c Se mantiene al costo inicial 14 Una ventaja del valor razonable es : a No requiere avalúos b Refleja la realidad económica actual c Garantiza siempre ganancias 15 El modelo del costo es : a Es el que registra la propiedad al costo original de su compra b Es el que se encarga de seleccionar si es activo o no c Es el que vigila la propiedad de inversión

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by Daira Vergara

¿Qué describe NIC 40 Propiedades de Inversión?

¿Cuál es el objetivo de las propiedades de inversión?

¿Qué modelos de medición puede usar NIC 40 para inversiones?

En el modelo de costo, ¿cómo se valora la propiedad de inversión con el tiempo?

En el modelo de valor razonable, ¿qué se reconoce?

¿Qué ventajas tienen las propiedades de inversión ?

¿Qué pasa con la depreciación en NIC 40?

La NIC que regula las propiedades de inversión es la:

Un edificio ocupado por la empresa se clasifica como :

¿Qué propiedades califican como inversión según NIC 40?

Ejemplo de propiedad de inversión :

El modelo del valor razonable es :

Si una propiedad pierde valor en el mercado:

Una ventaja del valor razonable es :

El modelo del costo es :