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GLOSARIO INMOBILIARIO
 

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GLOSARIO INMOBILIARIOOnline version

Términos comunes que se usan en las transacciones del mercado inmobiliario

by German Gordillo
1

Persona natural o jurídica, formalmente reconocida por el Estado de acuerdo a lo dispuesto en la Ley, que realiza operaciones inmobiliarias a cambio de una contraprestación económica

2

Impuesto municipal o del gobierno local que grava las transferencias de bienes inmuebles

3

Es un contrato en el que las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes, entregándose como prueba una cantidad de dinero por concepto de señal que se va ha realizar la transacción.

4

Es el registro o inventario detallado de los bienes inmuebles urbanos, así como del mobiliario y de más componentes de una ciudad

5

Es un contrato nominado por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero

6

Forma de propiedad de una edificación en la que participan dos o mas propietarios

7

Acción de intermediación donde el Agente Inmobiliario desarrolla el servicio de intermediación

8

Costo en relación directa con el nivel de actividad de la empresa

9

Es la relación jurídica entre una persona y una cosa, son derechos reales: la propiedad, la posesión, el usufructo, la superficie, el uso y la habitación

10

Medida cautelar consistente en la afectación jurídica de un bien o derecho del presunto obligado, aunque se encuentre en posesión de tercero.

11

Es la transmisión legal o voluntaria de la propiedad de un cosa o del derecho de ella

12

Es el documento firmado y autorizado por un Notario, que goza de autenticidad y mérito probatorio, y que da fe de un acto o contrato jurídico cumplido por el compareciente o por las partes estipulantes.

13

Proceso mediante el cual se incrementa la superficie ocupada de un centro poblado

14

Persona que garantiza con su patrimonio frente al acreedor la obligación de cumplir lo debido por el deudor en caso de insolvencia.

15

Cargo que pesa sobre un bien, puede ser una hipoteca, una demanda, embargo u otros

16

Es la afectación de un bien inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, propia o de un tercero.

17

Son todos aquellos bienes como tierras, edificios, construcciones y minas, que se encuentran señalados en el artículo 885 del Código Civil.

18

Persona que ha tomado un inmueble o parte de ella en arriendo para habitarla

19

Quien contrata con un Agente Inmobiliario con el objeto de realizar operaciones inmobiliarias

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