Actividades de Construcción y Similares

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Desarrollo de los articulos 34,35 y 35A

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Jose Antonio Vielman

Guatemala

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Top 10 results

#	Player	Accuracy	time
1	Raul July 12, 2025	% 100	01:45
2	Josseline July 31, 2025	% 100	04:33
3	Rosly Alvarez July 12, 2025	% 100	05:02
4	Edwin Car July 31, 2025	% 100	06:07
5	AJRR July 31, 2025	% 97	04:28
6	Marvin Gonzalez July 19, 2025	% 93	02:56
7	Josseline July 29, 2025	% 93	03:07
8	Daniel July 12, 2025	% 93	03:22
9	aksdjf July 12, 2025	% 93	05:23
10	IA July 31, 2025	% 93	05:40

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Actividades de Construcción y SimilaresOnline version Desarrollo de los articulos 34,35 y 35A by Jose Antonio Vielman 1 Cúales son los métodos establecidos por el Artículo 34 del Decreto 10-2012 para actividaeds de construcción y similares Escoge una o varias respuestas a Asignar como renta bruta del período b Asignar como renta bruta el total de lo percibido en el período cobrado c Cuando se haya pagado el impuesto correspondiente d El valor total del Inmueble 2 Cuando se determinan los costos durante la fase de desarrollo, cuando los trabajos sean sobre inmuebles propios, se debe considerar: Escoge una o varias respuestas a I.Costo de adquisición del Inmueble incluyendo el monto de la revaluación b II.El valor total de los costos y gastos para la construcción según la programación de la obra c III.El valor total del inmueble integrado conforme al numeral anterior se divide po el número de metros cuadrados de la construcción o unidades d IV.El cociente resultante de los numerales anteriores constituye el costo de venta por metro cuadrado vendido o por unidad 3 Como se determina el cociente del costo de venta sobre inmuebles propios a Dividiendo por el número de metros cuadrados por el Costo de adquisición del Inmueble b Dividiendo por el número de metros cuadrados por el valor total de los costos y gastos c Divididiendo por el nuúmero de metros cuadrados, el valor total del inmueble integrado por el costo de adquisición del inmueble, más los costos y gastos para la construcción según la programación de la obra d Otra Información 4 Indique como se determina el valor del Inmueble cuando los trabajos seran sobre inmuebles propios a I.Costo de adquisición del inmueble, inclyendo el monto de la revaluación b II. El Valor total de los costos y gastos para la construcción según la programación de obra c III. El valor total del Inmueble integrado conforme al númeral anterior d IV. Ajustes al costo. 5 En la determinación de los costos en la fase de desarrollo cuando los trabajos sean sobre inmuebles de propiedad de terceros inciso b) del artículo 34. cuantos elementos deben considerar a 1 Elemento b 2 Elemntos c 3 Elementos d 4 Elementos 6 En el caso que el constructor sea el propietario del inmueble; la renta imponible de los períodos de liquidación posteriores al de la finalización de la construcción se determina de la forma siguiente Escoge una o varias respuestas a Se suma el total de los costos y gastos incurridos en la construcción b Dicho total se incorpora al valor del inmueble, incluyendo el de la revaluación cuando se haya pagado el impuesto respectivo c El valor del inmueble Integrado conforme al numeral anterior, se divide por el número de metros cuadrados de la construcción d El cociente resultante del numeral anterior constitute el costo de venta por metro cuadrado vendido. 7 Si se trata de obras que se realicen en dos períodos de liquidación, pero su duración total no excede de doce meses, el resultado se puede declarar en el período de liquidación en que se termina la obra? a SI b NO c NO SE d Considero que si 8 Una vez elegido el método de lo percibido ante SAT, puede cambiarse el método internamente o por disposición de una política interna de la empresa? a SI, puede cambiarse. b NO, sólo puede cambiarse con autorización previa de la SAT c TALVEZ d N/A 9 La utilidad obtenida por la venta de terrenos lotificados con o sin urbanización, es considerada como renta de: a Actividades Lucrativas b Ganancia de Capital c Otros ingresos d Utilidades netas 10 Los ingresos provinientes de las lotificaciones deben se declarados basados en el método de: a Lo Devengado b Lo percibido c Promedio ponderado d Afectos 11 Las revaluaciones de bienes inmuebles en proceso estan afectas al impuesto de revaluación? a SI b NO c Dependiendo el la revaluación d No les aplica 12 Como se determina el porcentaje del 30% del tratamiento especial para áreas verdes y servicios comunes en la fase de lquidación de un proyecto inmobiliario a Multiplicando el total de los costos y gastos por el 70% como gastos deducibles b Multiplicando el total de los ingresos por el 70% de los ingresos del total del proyecto inmobiliario. c Multiplicando el total de los gastos por el 70% como gastos deducibles d N/A 13 Cuando en la liquidación final se determine que los ingresos por la asignación o traslado de acciones o participaciones a los adquirientes finales del proyecto, superan el 30%, ese excedente será declarado como a Deducible b No deducible c Ingreso gravado por el desarrollador del proyecto d No Afecto 14 Que pasa si la deducción no supera el 30% del total de los ingresos del proyecto, como se considera el gasto? a Se considera como No deducible b Como ingreso gravado c Deducible d No Afecto 15 Cuales son los artículos que regulan las actividades de construcción y similares a 34, 35 y 35A b 35 A c 34 d

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by Jose Antonio Vielman

Cúales son los métodos establecidos por el Artículo 34 del Decreto 10-2012 para actividaeds de construcción y similares

Escoge una o varias respuestas

Cuando se determinan los costos durante la fase de desarrollo, cuando los trabajos sean sobre inmuebles propios, se debe considerar:

Escoge una o varias respuestas

Como se determina el cociente del costo de venta sobre inmuebles propios

Indique como se determina el valor del Inmueble cuando los trabajos seran sobre inmuebles propios

En la determinación de los costos en la fase de desarrollo cuando los trabajos sean sobre inmuebles de propiedad de terceros inciso b) del artículo 34. cuantos elementos deben considerar

En el caso que el constructor sea el propietario del inmueble; la renta imponible de los períodos de liquidación posteriores al de la finalización de la construcción se determina de la forma siguiente

Escoge una o varias respuestas

Si se trata de obras que se realicen en dos períodos de liquidación, pero su duración total no excede de doce meses, el resultado se puede declarar en el período de liquidación en que se termina la obra?

Una vez elegido el método de lo percibido ante SAT, puede cambiarse el método internamente o por disposición de una política interna de la empresa?

La utilidad obtenida por la venta de terrenos lotificados con o sin urbanización, es considerada como renta de:

Los ingresos provinientes de las lotificaciones deben se declarados basados en el método de:

Las revaluaciones de bienes inmuebles en proceso estan afectas al impuesto de revaluación?

Como se determina el porcentaje del 30% del tratamiento especial para áreas verdes y servicios comunes en la fase de lquidación de un proyecto inmobiliario

Cuando en la liquidación final se determine que los ingresos por la asignación o traslado de acciones o participaciones a los adquirientes finales del proyecto, superan el 30%, ese excedente será declarado como

Que pasa si la deducción no supera el 30% del total de los ingresos del proyecto, como se considera el gasto?

Cuales son los artículos que regulan las actividades de construcción y similares