Parcial de Obligaciones (Embargos)

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Preguntas clave sobre embargos y cláusulas

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Ximena Lozada

Mexico

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Parcial de Obligaciones (Embargos)


Parcial de Obligaciones (Embargos)Online version Preguntas clave sobre embargos y cláusulas by Ximena Lozada 1 ¿Cuál es el requisito indispensable para que las partes puedan presentar avalúos de un bien inmueble dentro de un procedimiento de ejecución? a Que el bien haya sido previamente puesto en administración judicial b Que el deudor haya manifestado expresamente su conformidad con la venta c Que exista sentencia firme sobre la procedencia del crédito. d Que el embargo esté inscrito, exista certificado de gravamen y los acreedores estén notificados. 2 Para determinar el valor de un bien inmueble, ¿qué elementos deben considerarse necesariamente en el dictamen valuatorio? a Únicamente el valor catastral y el historial de propietarios anteriores. b La opinión de los vecinos y el último precio al que se ofreció el inmueble. c Solo el estado físico del inmueble sin considerar su ubicación. d Solo el estado físico del inmueble sin considerar su ubicación. 3 ¿Cuál es el objetivo principal del embargo dentro de un juicio ejecutivo civil? a Garantizar el derecho del deudor a conservar sus bienes b Asegurar la comparecencia de las partes c Asegurar el cumplimiento de la sentencia y garantizar el pago de la deuda al acreedor d Determinar la competencia territorial del juez 4 El saneamiento por vicios ocultos se refiere a: a El deudor desea modificar unilateralmente la obligación. b Anular actos jurídicos simulados entre particulares. c Defectos ocultos, preexistentes a la entrega que hace la cosa impropia para su uso o disminuyen significativamente su valor. d La pérdida del bien por sentencia judicial. 5 Una cláusula natural es aquella que: a Sólo se aplica en contratos mercantiles. b Surge automáticamente de la ley y puede modificarse por acuerdo de las partes. c Siempre debe incluirse por escrito para tener validez. d Es incompatible con los contratos civiles. 6 ¿Qué es la acción contra la simulación? a El derecho que tiene una persona para exigir el cumplimiento forzoso de un contrato cuando la otra parte no desea celebrarlo. b Un recurso legal mediante el cual se puede solicitar que se declare nulo un acto que aparenta una situación jurídica falsa para ocultar la verdadera. c La facultad de pedir la modificación de un contrato cuando las cláusulas se vuelven demasiado onerosas. d Un medio para obligar a las partes a revelar todos los términos ocultos de un contrato válidamente celebrado. 7 ¿En qué artículo del Código Civil de la CDMX se define la acción contra la simulación? a Art. 1820 b Art. 2802 c Art. 2180 d Art. 1180 e 8 Es susceptible de embargo: a Patrimonio familiar. b Muebles cotidianos. c Instrumentos de trabajo. d Muebles de lujo. 9 Que es una cláusula accidental: a Una cláusula accidental es la parte del contrato donde se escribe el domicilio de las personas que firman. b Una cláusula accidental es una disposición que las partes pueden incluir voluntariamente en un contrato, pero no es esencial ni necesaria para que la obligación exista.Solo se vuelve obligatoria si las partes deciden pactarla c Es cualquier obligación que se agrega siempre por ley y no puede faltar nunca en un contrato. d Es cuando un contrato tiene errores de redacción y se arreglan después con un anexo. 10 ¿Qué sucede si en una tercera subasta la postura no llega al mínimo requerido? a Se declara desierta sin mayor trámite procedente. b Se adjudica el bien al postor más cercano. c Se fija un nuevo valor para intentar otra subasta. d Se notifica al deudor para que pague o presente un mejor postor. 11 ¿En qué situación puede solicitarse la ampliación de un embargo dentro de un procedimiento de ejecución? a Cuando existan testigos que respalden la entrega del bien. b Cuando el deudor decida cambiar la forma de pago. c Cuando los bienes embargados resulten insuficientes para cubrir lo reclamado inicialmente. d Cuando el actor rehúse continuar con el juicio. 12 ¿Qué requisitos debe cumplir la persona designada como depositaria de bienes embargados? a . ¿Qué requisitos debe cumplir la persona designada como depositaria de bienes embargados? b Aceptar verbalmente sin mayor formalidad la función. c Señalar cualquier domicilio que ella misma elija. d Identificarse, aceptar el cargo y señalar un domicilio adecuado dentro del territorio. 13 ¿Qué ocurre cuando los bienes ya se encuentran bajo depósito por un embargo anterior y se ordena un nuevo embargo? a Se mantiene al mismo depositario mientras permanezca vigente el primer embargo. b Se sustituye automáticamente al depositario previo. c Se divide la guarda entre ambas autoridades. d Se designa un nuevo depositario de manera inmediata. 14 ¿Cuál de los siguientes bienes no puede ser objeto de embargo en un procedimiento de ejecución? a Los muebles decorativos ubicados en la vivienda. b Los bienes que formen patrimonio familiar debidamente inscritos ante el registro. c Los aparatos electrónicos adquiridos recientemente. d Los instrumentos utilizados como simple entretenimiento. 15 ¿Qué obligación tiene el depositario respecto a los bienes que recibe para su custodia? a Conservarlos sin necesidad de inventario. b Mantenerlos únicamente bajo su responsabilidad moral. c Recibirlos mediante inventario formal y responder por daños derivados de su manejo. d Trasladarlos al lugar que él considere conveniente. 16 ¿En qué caso puede exigir el comprador la garantía por evicción frente al vendedor? a Cuando descubra errores menores en la apariencia del bien. b Cuando note diferencias leves en las medidas del inmueble. c Cuando advierta variaciones pequeñas en el precio pactado. d Cuando sea privado total o parcialmente del bien por sentencia que reconozca mejor derecho ajeno. 17 Habrá cesión de derechos cuando: a El acreedor transfiere a otro los que tenga contra su deudor. b El deudor ya no tenga deudas. c El acreedor tenga deudas. d El acreedor y el deudor transfiera a un tercero lo que tenga en contra 18 ¿Cuál de los siguientes bienes es inembargable conforme a la ley? a Herramientas indispensables para el trabajo b Una casa adicional del deudor c Un vehículo de uso personal d Joyas y objetos de valor 19 ¿Quién es la autoridad encargada de practicar el embargo? a El abogado del acreedor b Un perito evaluador c El actuario del juzgado competente d El notario público 20 ¿Qué función tiene el depositario nombrado en un embargo? a Utilizar los bienes embargados para su beneficio b Venderlos sin autorización c Conservar y custodiar los bienes hasta nueva orden d Trasladar los bienes a otro estado

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by Ximena Lozada

¿Cuál es el requisito indispensable para que las partes puedan presentar avalúos de un bien inmueble dentro de un procedimiento de ejecución?

Para determinar el valor de un bien inmueble, ¿qué elementos deben considerarse necesariamente en el dictamen valuatorio?

¿Cuál es el objetivo principal del embargo dentro de un juicio ejecutivo civil?

El saneamiento por vicios ocultos se refiere a:

Una cláusula natural es aquella que:

¿Qué es la acción contra la simulación?

¿En qué artículo del Código Civil de la CDMX se define la acción contra la simulación?

Es susceptible de embargo:

Que es una cláusula accidental:

¿Qué sucede si en una tercera subasta la postura no llega al mínimo requerido?

¿En qué situación puede solicitarse la ampliación de un embargo dentro de un procedimiento de ejecución?

¿Qué requisitos debe cumplir la persona designada como depositaria de bienes embargados?

¿Qué ocurre cuando los bienes ya se encuentran bajo depósito por un embargo anterior y se ordena un nuevo embargo?

¿Cuál de los siguientes bienes no puede ser objeto de embargo en un procedimiento de ejecución?

¿Qué obligación tiene el depositario respecto a los bienes que recibe para su custodia?

¿En qué caso puede exigir el comprador la garantía por evicción frente al vendedor?

Habrá cesión de derechos cuando:

¿Cuál de los siguientes bienes es inembargable conforme a la ley?

¿Quién es la autoridad encargada de practicar el embargo?

¿Qué función tiene el depositario nombrado en un embargo?