TEMA 2 DERECHO CIVIL II CUATRI I

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TEMA 2 DERECHO CIVIL II CUATRI I

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Kautar El mourabit

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TEMA 2 DERECHO CIVIL II CUATRI I


TEMA 2 DERECHO CIVIL II CUATRI IOnline version TEMA 2 DERECHO CIVIL II CUATRI I by Kautar El mourabit 1 ¿Cual es la principal diferencia entre las garantias personales y las garantias reales? a Las garantías personales otorgan al acreedor derechos sobre un bien específico, mientras que las garantías reales permiten dirigirse contra un tercero. b Las garantías personales no recaen sobre un bien determinado, sino sobre el patrimonio del deudor o de un tercero, mientras que las garantías reales otorgan derechos sobre un bien específico. c Las garantías reales otorgan al acreedor derechos sobre todo el patrimonio del deudor, mientras que las garantías personales lo hacen sobre un bien concreto. d Las garantías personales y las reales otorgan los mismos derechos al acreedor 2 ¿Cuál de los siguientes es un presupuesto de exigibilidad de la cláusula penal? a La existencia de daños causados por el incumplimiento. b El incumplimiento imputable al deudor, ya sea total, parcial o defectuoso, excepto en casos de fuerza mayor o caso fortuito, salvo pacto en contrario. c La cláusula penal solo es exigible en caso de cumplimiento defectuoso y causante de daños. d El incumplimiento imputable al acreedor, ya sea doloso o culposo. 3 ¿Cuándo puede acumularse la cláusula penal al resarcimiento de los daños causados? a Cuando las partes estipulen expresamente que se puede exigir la pena junto con el resarcimiento, sin necesidad de prueba de daños. b Cuando las partes estipulen expresamente que el acreedor puede exigir tanto la pena pactada como el resarcimiento de daños, probando y cuantificando dichos daños. c Siempre que el incumplimiento sea imputable al deudor, sin necesidad de cláusula penal. d Solo en casos de incumplimiento grave, sin posibilidad de prueba de daños. 4 ¿Qué tipo de arras permiten rescindir el contrato perdiendo lo entregado o devolviendo el doble? a Arras legales b Arras civiles c Arras penitenciales d Arras confirmatorias 5 ¿Qué establece el artículo 36.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) respecto a las garantías adicionales en contratos de arrendamiento de vivienda? a Solo se permite una garantía adicional y no puede ser superior a una mensualidad de renta. b En contratos de vivienda de hasta cinco años de duración (o siete si el arrendador es persona jurídica), las garantías adicionales a la fianza en metálico no pueden exceder de dos mensualidades de renta. c La ley permite exigir garantías adicionales sin límite en contratos que superen los cinco años de duración. d El arrendador puede exigir cualquier tipo de garantía adicional sin límite. 6 ¿Qué límite existe para el pago por un tercero en las obligaciones? a No es posible que un tercero pague en obligaciones de hacer de carácter personalísimo. b El pago por tercero no es válido si el acreedor no lo acepta. c Un tercero solo puede pagar si tiene interés en el cumplimiento de la obligación. d Un tercero no puede pagar si el deudor lo ignora. 7 ¿Qué condiciones se requieren para que tenga lugar la imputación de pagos según el Código Civil? a La existencia de un solo acreedor, sin importar el tipo de deuda ni su vencimiento. b Varias deudas, de cualquier especie, entre varios acreedores, que no necesitan estar vencidas. c La existencia de varias deudas de distinta naturaleza entre varios deudores y acreedores. d La existencia de varias deudas de la misma especie, un solo deudor y un solo acreedor, y que las deudas estén vencidas y sean exigibles. 8 ¿Cuál es una característica fundamental de la dación en pago según el Código Civil? a La dación en pago extingue la obligación cuando el acreedor acepta recibir una prestación distinta a la convenida. b El deudor puede imponer la dación en pago sin necesidad de consentimiento del acreedor. c La dación en pago siempre presupone una situación de insolvencia del deudor. d El Código Civil regula detalladamente la dación en pago en varios de sus artículos. 9 ¿Qué efecto tiene la compensación legal según el Código Civil? a La compensación solo opera cuando ambas deudas provienen de un depósito. b Solo extingue las obligaciones si los acreedores acuerdan expresamente la compensación. c La compensación legal no tiene efectos hasta que el juez la declare. d Extingue automáticamente las obligaciones en la cantidad concurrente, aunque los acreedores y deudores no tengan conocimiento de ello. 10 ¿Qué tipo de bien puede ser objeto de una anticresis? a Dinero en efectivo b Bienes muebles c Bienes inmuebles d Valores mobiliarios

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¿Cual es la principal diferencia entre las garantias personales y las garantias reales?

¿Cuál de los siguientes es un presupuesto de exigibilidad de la cláusula penal?

¿Cuándo puede acumularse la cláusula penal al resarcimiento de los daños causados?

¿Qué tipo de arras permiten rescindir el contrato perdiendo lo entregado o devolviendo el doble?

¿Qué establece el artículo 36.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) respecto a las garantías adicionales en contratos de arrendamiento de vivienda?

¿Qué límite existe para el pago por un tercero en las obligaciones?

¿Qué condiciones se requieren para que tenga lugar la imputación de pagos según el Código Civil?

¿Cuál es una característica fundamental de la dación en pago según el Código Civil?

¿Qué efecto tiene la compensación legal según el Código Civil?

¿Qué tipo de bien puede ser objeto de una anticresis?